Bez platební karty · Zdarma do 3 nemovitostí · Bez časového omezení
„Oceňuji přehlednost a intuitivnost Homeroo, ke kterému jsem přešel od známější konkurence. Líbí se mi ukazatele, kde okamžitě vidím měsíční cashflow, výnos i hodnotu portfolia.“
Ing. Martin M., investor
Přehled portfolia s demo daty
Excel, nebo Homeroo
Pronájem řešíte v Excelu? To jde líp
Přestaňte ručně dohledávat platby a hlídat termíny. Homeroo to udělá za vás.
Srovnání Excelu nebo papíru a Homeroo
Co potřebujete
Excel nebo papír
Homeroo
Spáruje platby s nájmy
Ne, platby dohledáváte ve výpisu z banky
Fio přes API, další banky přes e-mailové výpisy
Pošle upomínku nájemníkovi
Ne, kdo nezaplatil, hlídáte sami
E-mailem i SMS podle počtu dní po splatnosti
Upozorní na konec smlouvy a revize
Ne, termíny si musíte pamatovat
E-mailem i v aplikaci, s předstihem
Připraví podklady k dani
Ne, příjmy a výdaje přepisujete ručně
Podklady k přiznání podle § 9 v XLSX
Pohlídá inflační doložku
Ne, na zvýšení nájmu snadno zapomenete
Připomene termín a navrhne novou výši nájmu
Spáruje platby s nájmy
Excel nebo papír
Ne, platby dohledáváte ve výpisu z banky
Homeroo
Fio přes API, další banky přes e-mailové výpisy
Pošle upomínku nájemníkovi
Excel nebo papír
Ne, kdo nezaplatil, hlídáte sami
Homeroo
E-mailem i SMS podle počtu dní po splatnosti
Upozorní na konec smlouvy a revize
Excel nebo papír
Ne, termíny si musíte pamatovat
Homeroo
E-mailem i v aplikaci, s předstihem
Připraví podklady k dani
Excel nebo papír
Ne, příjmy a výdaje přepisujete ručně
Homeroo
Podklady k přiznání podle § 9 v XLSX
Pohlídá inflační doložku
Excel nebo papír
Ne, na zvýšení nájmu snadno zapomenete
Homeroo
Připomene termín a navrhne novou výši nájmu
Upomínky nájemníkům, hlídání revizí, inflační doložka a daňové podklady jsou v plánu PRO.
Nájemníci, platby, termíny i daně. Část funkcí je v plánu PRO od 99 Kč měsíčně, prvních 7 dní zdarma.
Evidence nájemníků a smluv
Nájemníci, smlouvy, kauce i termíny přehledně na jednom místě. Homeroo upozorní, když se blíží konec smlouvy.
Kauce i její vypořádání
Párování plateb z banky
Homeroo spáruje příchozí nájem s nájemníkem podle variabilního symbolu nebo účtu plátce. Hned vidíte, kdo zaplatil a kdo dluží.
Fio i e-mailové výpisy bank
Upomínky nájemníkům
Když nájem nepřijde, Homeroo pošle nájemníkovi upomínku e-mailem nebo SMS podle toho, kolik dní je po splatnosti.
E-mail i SMS v plánu PRO
Daň z pronájmu podle § 9
Příjmy a výdaje evidujete celý rok. Podklady k přiznání stáhnete v XLSX, i se srovnáním paušálu 30 % a skutečných výdajů.
Export XLSX v plánu PRO
Inflační doložka a valorizace
Homeroo pohlídá výročí inflační doložky ve smlouvě a navrhne novou výši nájmu podle inflace z ČSÚ.
Návrh nájmu v plánu PRO
Hlídání revizí a termínů
Revize plynu, kotle, komínu, elektro i hasicích přístrojů a platnost PENB. Upozornění přijde dřív, než termín vyprší.
Revize i PENB v plánu PRO
Ukázka aplikace
Jak vypadá Homeroo v praxi
Takhle vypadá Homeroo po přihlášení. Snímky jsou z demo účtu, čísla jsou smyšlená.
Nájmy a platby
U každého nájemníka vidíte, kdo zaplatil
Nájem, saldo a konec smlouvy pro každého nájemníka. S napojenou bankou se platby spárují samy, bez banky je potvrdíte jedním klikem.
Fio přes API, další banky přes e-mailové výpisy
Hromadné potvrzení plateb
Upozornění na dluh a končící smlouvu
Daně a podklady
Podklady pro daňové přiznání bez přepisování
Nájmy a výdaje se evidují u každé nemovitosti celý rok. Podklady k přiznání podle § 9 stáhnete jedním tlačítkem z přehledu nemovitostí.
Paušál 30 % a skutečné výdaje vedle sebe
Cashflow a výnos každé nemovitosti
Podklady i export portfolia v plánu PRO
Cashflow a výnos
Kolik vám pronájem skutečně vydělává
Cashflow po splátkách a nákladech, výnos ke kupní i tržní ceně a čistý nájem. U každého čísla je vysvětlení, jak se počítá.
Cashflow po nemovitostech
Splátky úvěrů a provozní náklady
Čtvrtletní a roční report v PDF
Kdo za Homeroo stojí
Postavili jsme Homeroo, protože sami pronajímáme
Jsme softwaroví inženýři a sami pronajímáme byty. Excel a ruční dohledávání plateb nás štvaly, tak jsme postavili nástroj, který sami denně používáme. Teď ho nabízíme i dalším pronajímatelům, do 3 nemovitostí zdarma.
Pro soukromé pronajímatele, ať pronajímáte jeden byt, nebo desítky. Homeroo je pro dlouhodobý pronájem. Není to software pro SVJ, bytová družstva, realitní kanceláře ani krátkodobý pronájem typu Airbnb.
Je Homeroo opravdu zdarma?
Ano, do 3 nemovitostí a 5 aktivních smluv, bez platební karty a bez časového omezení. Pro větší portfolio a pokročilé funkce je plán PRO: 99 Kč měsíčně za první 3 nemovitosti, za 4.–15. nemovitost se přičítá 49 Kč za každou a od 16. nemovitosti 29 Kč. Ceny jsou včetně DPH a PRO si můžete 7 dní zdarma vyzkoušet.
Jak funguje párování plateb z banky?
Napojíte banku: Fio přes API, Monetu, Českou spořitelnu, Komerční banku, ČSOB a Raiffeisenbank přes e-mailové výpisy. Homeroo spáruje příchozí platbu s nájmem podle variabilního symbolu, případně podle účtu, ze kterého nájemník platí. Hned vidíte, kdo zaplatil a kdo dluží.
Umí poslat upomínku nájemníkovi?
Ano, v plánu PRO. U smlouvy upomínky zapnete a Homeroo pošle nájemníkovi e-mail, případně i SMS, podle toho, kolik dní je nájem po splatnosti. Vás na nezaplacený nájem upozorní v každém plánu.
Pomůže mi s daní z pronájmu podle § 9?
Ano, v plánu PRO. Homeroo eviduje příjmy a výdaje celý rok a připraví podklady k daňovému přiznání podle § 9, včetně srovnání paušálu 30 % a skutečných výdajů. Daňového poradce nenahradí, ale ušetří hodiny přepisování v únoru a březnu.
Jsou moje data v bezpečí?
Ano. Komunikace je šifrovaná (TLS), hesla jsou uložená jen jako hash a data jednotlivých uživatelů jsou od sebe oddělená. Data pravidelně zálohujeme a zpracováváme podle GDPR.
Mějte svůj pronájem pod kontrolou
Nájemníci, platby, upomínky i daně na jednom místě. Zdarma do 3 nemovitostí, bez platební karty.
