Bez platební karty · Zdarma do 3 nemovitostí · Bez časového omezení
„Oceňuji přehlednost a intuitivnost Homeroo, ke kterému jsem přešel od známější konkurence. Líbí se mi ukazatele, kde okamžitě vidím měsíční cashflow, výnos i hodnotu portfolia.“
Ing. Martin M., investor
Přehled portfolia s demo daty
Excel, nebo Homeroo
Správa nemovitostí v Excelu? To jde líp
Přestaňte ztrácet čas s tabulkami. Homeroo spočítá cashflow a pohlídá termíny celého portfolia.
Srovnání Excelu nebo papíru a Homeroo
Co potřebujete
Excel nebo papír
Homeroo
Spočítá cashflow a výnos
Ne, počítáte je ručně ve vzorcích
Z nájmů, nákladů a splátek úvěrů
Ukáže celé portfolio
Ne, data máte v různých listech
Tržní hodnota, cashflow a zaúvěrovanost na jedné obrazovce
Upozorní na termíny
Ne, konce smluv si musíte pamatovat
Konce smluv, dlužný nájem i revize
Propojí úvěry s nemovitostmi
Ne, splátky sledujete zvlášť
Zůstatek, splátky a zástavy u každé nemovitosti
Připraví podklady k dani
Ne, přepisujete je ručně
Export do XLSX podle § 9
Spočítá cashflow a výnos
Excel nebo papír
Ne, počítáte je ručně ve vzorcích
Homeroo
Z nájmů, nákladů a splátek úvěrů
Ukáže celé portfolio
Excel nebo papír
Ne, data máte v různých listech
Homeroo
Tržní hodnota, cashflow a zaúvěrovanost na jedné obrazovce
Upozorní na termíny
Excel nebo papír
Ne, konce smluv si musíte pamatovat
Homeroo
Konce smluv, dlužný nájem i revize
Propojí úvěry s nemovitostmi
Excel nebo papír
Ne, splátky sledujete zvlášť
Homeroo
Zůstatek, splátky a zástavy u každé nemovitosti
Připraví podklady k dani
Excel nebo papír
Ne, přepisujete je ručně
Homeroo
Export do XLSX podle § 9
Hlídání revizí, fixace a zástavy úvěrů a daňové podklady jsou v plánu PRO.
Máte víc bytů? Místo několika tabulek máte jeden přehled všech bytů, nájmů a výnosnosti a hned vidíte, který byt vydělává a kde se nájem opozdil. Část funkcí je v plánu PRO od 99 Kč měsíčně, prvních 7 dní zdarma.
Správa nájemníků a smluv
Nájemníci, smlouvy a platby nájmu na jednom místě. Homeroo upozorní na konec smlouvy i na dlužný nájem.
Párování plateb z banky
Cashflow a finanční přehledy
Cashflow po splátkách a nákladech, výnos, čistý nájem a zaúvěrovanost (LTV). U každého čísla je vysvětlení, jak se počítá.
Výpočty pro celé portfolio
Hypotéky a úvěry
Zůstatek, splátky a úrok každého úvěru, propojené s nemovitostí. Vidíte, kolik ze splátky jde do jistiny.
Fixace a zástavy v plánu PRO
Tržní hodnota portfolia
Tržní hodnota, výnos a obsazenost celého portfolia i každé nemovitosti zvlášť.
Čisté jmění po odečtení dluhů
Upozornění na termíny
Konce smluv, nezaplacený nájem, revize a výročí pojistek. Upozornění přijde e-mailem i do aplikace.
Revize a pojistky v plánu PRO
Export pro daně
Podklady k daňovému přiznání podle § 9 v XLSX, bez ručního přepisování.
Export XLSX v plánu PRO
Ukázka aplikace
Jak vypadá Homeroo v praxi
Takhle vypadá Homeroo po přihlášení. Snímky jsou z demo účtu, čísla jsou smyšlená.
Portfolio
Všechny nemovitosti na jedné obrazovce
Tržní hodnota, měsíční cashflow, výnos a zaúvěrovanost celého portfolia. U každé nemovitosti nájem, cashflow a výnos.
Obsazenost a volné nemovitosti
Filtr podle města a dluhu
Podklady pro přiznání a export portfolia
Cashflow a výnos
Kolik vám nemovitosti skutečně vydělávají
Cashflow po splátkách a nákladech, výnos ke kupní i tržní ceně a čistý nájem. U každého čísla je vysvětlení, jak se počítá.
Cashflow po nemovitostech
Čtvrtletní a roční report v PDF
Podklady pro daňové přiznání
Úvěry
Splátky, fixace a zástavy pod kontrolou
Zůstatek, splátka a úrok každého úvěru. Vidíte, kolik jde do jistiny, kdy končí fixace a čím je úvěr zajištěný.
Období sazeb a mimořádné splátky
Zaúvěrovanost portfolia (LTV)
Zástavy u nemovitostí
Kdo za Homeroo stojí
Postavili jsme Homeroo, protože jsme ho sami potřebovali
Jsme softwaroví inženýři a investoři do nemovitostí. Excel nás štval, tak jsme postavili nástroj, který sami denně používáme. Teď ho nabízíme i dalším investorům, do 3 nemovitostí zdarma.
Ano, do 3 nemovitostí a 5 aktivních smluv, bez platební karty a bez časového omezení. Pro větší portfolio a pokročilé funkce je plán PRO: 99 Kč měsíčně za první 3 nemovitosti, za 4.–15. nemovitost se přičítá 49 Kč za každou a od 16. nemovitosti 29 Kč. Ceny jsou včetně DPH a PRO si můžete 7 dní zdarma vyzkoušet.
Pro koho je Homeroo určené?
Pro investory do nemovitostí a soukromé pronajímatele v Česku, ať spravujete jeden byt, nebo padesát.
Jak se liší od Excelu?
Homeroo samo počítá cashflow a výnos z nájmů, nákladů a splátek a hlídá konce smluv. Nic nemusíte psát do vzorců.
Jsou moje data v bezpečí?
Ano. Komunikace je šifrovaná (TLS), hesla jsou uložená jen jako hash a data jednotlivých uživatelů jsou od sebe oddělená. Data pravidelně zálohujeme a zpracováváme podle GDPR.
Jak dlouho trvá registrace?
Méně než minutu. Stačí e-mail nebo účet Google. Po přihlášení vás provede průvodce nastavením.
Mohu Homeroo použít místo Excelu?
Ano. Homeroo nahradí tabulky pro správu nemovitostí: počítá cashflow, hlídá smlouvy a připraví podklady pro daně, bez vzorců a ručního přepisování. Data z Excelu vám převedeme zdarma.
Přestaňte ztrácet čas s Excelem
Nájmy, cashflow, smlouvy a hypotéky na jednom místě. Zdarma do 3 nemovitostí, data z Excelu převedeme za vás.
