Investorský finanční přehled
Cashflow, výnosnost, ROE a LTV za každou nemovitost i celé portfolio. Ne jen evidence, ale čísla pro rozhodování.
Migraci ze Zvládneme uděláme za vás, zdarma
Hledáte alternativu ke Zvládneme?
Homeroo je česká aplikace pro správu pronájmů s investorským finančním přehledem: cashflow, výnosnost, LTV i evidence úvěrů. Stejné základy jako Zvládneme (evidence, párování plateb), ale s čísly, podle kterých portfolio řídíte. Vaše data převedeme zdarma.
Homeroo, nebo Zvládneme
Věcné srovnání pro pronajímatele, kteří se rozhodují.
| Funkce | Homeroo | Zvládneme |
|---|---|---|
| Evidence nemovitostí, nájemníků a smluv | Ano | Ano |
| Automatické párování plateb z banky | Ano | Ano (v placeném tarifu) |
| Vyúčtování služeb a odečty měřidel | Ano | Ano |
| Investorský přehled: cashflow, výnosnost, LTV, ROE | Ano | Základní statistiky a grafy |
| Modelování úvěrů a hypoték (splátky, periody, zůstatek) | Ano | Neuvádí |
| Více subjektů v jednom účtu (FO a s.r.o.) | Ano | Neuvádí |
| Generování smluv | Ano | Připravuje (2026) |
| Podklady pro daň z pronájmu (§9) | Ano | Export do Excelu |
| Cenový model | Za nemovitost: Free zdarma, PRO od 99 Kč měsíčně vč. DPH | Za nájemníka: 33 Kč měsíčně bez DPH, párování v placeném tarifu |
Údaje o Zvládneme podle veřejného webu zvladneme.cz k červnu 2026. Funkce se mohou měnit, ověřte si aktuální stav.
Navíc
Co Homeroo přidává
Úvěry a hypotéky
Splátky, úrokové periody, zůstatek a kolaterál propojené s nemovitostmi. Vidíte reálný dopad financování na cashflow.
Více subjektů v jednom účtu
Spravujte fyzickou osobu i s.r.o. (a půjčky mezi nimi) pohromadě, oddělené pro daně. Bez druhého účtu a přepínání.
Připravené na daně
Podklady pro daň z pronájmu (§9) bez ručního přepisování z tabulek.
Časté otázky
Než přejdete
Kdy má smysl zůstat u Zvládneme
Oba nástroje dělají dobře evidenci i párování plateb. Pokud vám stačí bezplatná provozní evidence pár jednotek nebo využíváte týmovou spolupráci a vyúčtování služeb ve Zvládneme, je to solidní volba. Homeroo dává smysl, když chcete portfolio řídit jako investor: vidět výnosnost a cashflow, evidovat úvěry a mít fyzickou osobu i s.r.o. na jednom místě.
Je Homeroo zdarma?
Ano, Homeroo má bezplatný tarif Free do 3 nemovitostí. Placený PRO stojí od 99 Kč měsíčně včetně DPH a cena roste s počtem nemovitostí. Zakládající členové mají PRO se slevou 50 % navždy.
Převedete moje data ze Zvládneme?
Ano, migraci uděláme za vás zdarma: převedeme nemovitosti, nájemníky i smlouvy. Stačí se zaregistrovat nebo nám napsat a ozveme se.
Umí Homeroo párovat platby z banky jako Zvládneme?
Ano. Homeroo automaticky páruje příchozí platby s předpisy nájemného: přes Fio API a e-mailové notifikace z Monety, České spořitelny, Komerční banky a ČSOB.
Čím se Homeroo nejvíc liší od Zvládneme?
Homeroo míří na investorský finanční přehled: cashflow, výnosnost, LTV a ROE, modelování úvěrů a správu více subjektů (FO i s.r.o.) v jednom účtu. Zvládneme je silný v provozní evidenci a vyúčtování služeb.
Kdy má smysl zůstat u Zvládneme?
Pokud vám stačí bezplatná evidence pár jednotek nebo využíváte týmovou spolupráci a provozní workflow Zvládneme, je to dobrá volba. Homeroo dává smysl, když chcete portfolio řídit jako investor.