Cashflow a statistiky
Výnosnost, přehled portfolia a plánování peněžních toků
Jak v Homeroo číst statistiky portfolia, rozumět hrubé i čisté výnosnosti a cashflow a jak si pomocí scénářů cashflow naplánovat budoucí peněžní toky, růst cen a nájmů i porovnat různé varianty.
Podklady pro daňové přiznání (§9) — kompletní návod
Jak připravit data a vygenerovat kompletní podklady pro přiznání z příjmů z nájmu — pro vás i vaši účetní.
8 min
Statistiky portfolia: jaké ukazatele uvidíte a jak je číst
Kompletní průvodce sekcí Statistiky — od KPI dlaždic přes detailní příjmy, výdaje a investice až po grafy a mapu nemovitostí.
7 min
Jak číst výnosnost: hrubá vs. čistá a co je cashflow
Srozumitelné vysvětlení rozdílu mezi hrubou a čistou výnosností, výnosem ke kupní a k tržní ceně a co přesně znamená měsíční cashflow.
6 min
K čemu slouží scénáře cashflow
Úvod do plánování peněžních toků — co scénář umí, odkud bere data z portfolia a jak vám pomůže předvídat, kdy vám hrozí nedostatek hotovosti.
5 min
Jak vytvořit scénář cashflow
Krok za krokem: spuštění průvodce Nový scénář a výběr nemovitostí, nájemníků a úvěrů, ze kterých se výhled sestaví.
5 min
Výpočet scénáře: počáteční stav, růstové sazby a granularita
Jak nastavit počáteční stav peněz, roční růst cen a nájmů (growth rates), přepnout granularitu výpočtu a posouvat sledované období.
7 min
Jak porovnat varianty scénářů cashflow
Postup, jak si vedle sebe založit více scénářů (realita, s rekonstrukcí, po prodeji) a férově je porovnat na stejném období a se stejnými předpoklady.
5 min