Smazat, nebo prodat nemovitost?
Kdy nemovitost prodat (a zachovat historii) a kdy ji opravdu smazat. Vysvětlení rozdílu, aby vám nezmizela data, o která nechcete přijít.
Aktualizováno 23. 10. 20264 minuty čtení
K čemu to slouží
Tento návod vám pomůže rozhodnout, jestli nemovitost prodat (zůstane v evidenci jako prodaná i s historií), nebo smazat (zmizí natrvalo i se vším, co k ní patří). Kdy to řešit: kdykoli chcete nemovitost dostat z aktivního přehledu portfolia.
Které řešení zvolit
- Nemovitost jste prodali → použijte Prodat nemovitost. Zachová se historie plateb, nákladů i realizovaný zisk a nemovitost se přesune do archivu.
- Nemovitost už nesledujete, ale chcete zachovat data → nemažte ji. I když ji fyzicky neprodáváte, ponechání v evidenci je bezpečnější než smazání.
- Zadali jste nemovitost omylem nebo testovací záznam → teprve tehdy dává smysl ji smazat.
- Chcete nemovitost dočasně skrýt → tato funkce zatím v aplikaci není; nejbližší možnost je nemovitost prodat a v případě potřeby prodej zase zrušit (Revert).
Kde to najdete
Obě akce vycházejí z detailu nemovitosti (menu Nemovitosti → konkrétní nemovitost). Prodat nemovitost je tlačítko vpravo nahoře. Smazat najdete ve formuláři úpravy nemovitosti. Otevřete ho tlačítkem Upravit nemovitost (ikona tužky).
Co se stane při smazání
- Na detailu nemovitosti klikněte na Upravit nemovitost a ve formuláři najděte možnost smazání nemovitosti.
- Po potvrzení se nemovitost trvale odstraní i se všemi navázanými smlouvami, platbami, náklady a historií hodnoty. Vrátíte se na seznam nemovitostí.
Pozor
Smazání je nevratné. Na rozdíl od prodeje (který lze zrušit tlačítkem Revert) smazanou nemovitost ani její historii už nijak neobnovíte. Pokud o data nechcete přijít, raději nemovitost prodejte.
Tip
Než cokoli smažete, zvažte export portfolia nebo daňový export. Data si tak alespoň uložíte do tabulky pro archiv.
Časté chyby / FAQ
- Smazal jsem nemovitost omylem. Smazání nelze vrátit. Nemovitost budete muset založit znovu a historii bohužel neobnovíte.
- Chci jen, aby nemovitost nekazila statistiky. Prodejte ji; prodaná nemovitost vypadne z aktuálního cashflow i statistik, ale zůstane v evidenci.
- Liší se to u smluv a úvěrů? Platí stejný princip: smlouvu i úvěr raději ukončete/označte jako neaktivní místo mazání, ať vám zůstane historie. Viz Úprava a ukončení smlouvy a Detail úvěru a jeho úprava.
Byl tento návod užitečný?