Přehled nápovědy Homeroo

Rozcestník všech návodů na jedné stránce.

Začínáme

Návody v kategorii Začínáme
Návod	K čemu je
Co je Homeroo a k čemu slouží	Přehled toho, co Homeroo umí: sledování hodnoty portfolia, cashflow, nájemníků, úvěrů a zástav na jednom místě.
Jak si založit účet	Registrace e-mailem nebo přes Google, krok za krokem, včetně ověření e-mailové adresy.
První přihlášení	Jak se přihlásit do Homeroo a co uvidíte hned po prvním vstupu do aplikace.
Orientace v aplikaci	Průvodce levým menu a horní lištou: kde co najdete a k čemu jednotlivé sekce slouží.
Přehled na Dashboardu	Co znamenají jednotlivá čísla, karty a grafy na úvodním Dashboardu a jak je číst.
První den: co udělat jako první	Rozcestník pro úplný začátek: doporučené pořadí kroků a odkazy na klíčové návody.

Nemovitosti

Návody v kategorii Nemovitosti
Návod	K čemu je
Přidání nemovitosti přes průvodce	Nejrychlejší způsob, jak založit nemovitost. Průvodce vás krok po kroku provede adresou, financováním, náklady i nájemníkem.
Ruční přidání nemovitosti	Klasický formulář pro přidání nemovitosti, kde najednou vyplníte všechny technické i finanční údaje.
Detail nemovitosti	Co všechno vidíte na detailu nemovitosti: klíčové ukazatele, záložky a stav obsazení.
Úprava nemovitosti a její hodnoty	Jak upravit údaje o nemovitosti, aktualizovat tržní cenu a co se po uložení přepočítá.
Evidence nákladů nemovitosti	Jak evidovat fond oprav, pojištění, správu a další náklady a proč jsou klíčové pro výnosnost.
Budovy a jednotky	Jak evidovat bytový dům jako budovu s více jednotkami a jak jednotky přidávat či přiřazovat.
Export nemovitostí a daňový export	Jak stáhnout přehled portfolia i podklad pro účetní k daňovému přiznání.

Úvěry a hypotéky

Návody v kategorii Úvěry a hypotéky
Návod	K čemu je
Jak přidat úvěr nebo hypotéku	Krok za krokem: založení nového úvěru, vyplnění jistiny, úrokové sazby, splátky a navázání na nemovitost.
Přehled úvěrů a dashboard zástav	Jak číst seznam úvěrů, souhrnné statistiky dluhu a splátek a dashboard zástav s ukazatelem LTV.
Měsíční splátky úvěru	Jak číst a evidovat měsíční splátky: splátková období u klasické hypotéky a měsíční záznamy u offsetové.
Detail úvěru a jeho úprava	Co všechno najdete na detailu úvěru, jak upravit jeho parametry, zástavy, zůstatek a jak úvěr smazat.
Jak úvěr ovlivňuje cashflow a výnosnost	Jak se splátky a dluh promítají do měsíčního cashflow, výnosnosti nemovitosti a ukazatele LTV celého portfolia.

Nájemníci a smlouvy

Návody v kategorii Nájemníci a smlouvy
Návod	K čemu je
Jak přidat nájemníka	Založte si v Homeroo kartu nájemníka s osobními údaji a volitelně ho rovnou přiřaďte k nemovitosti.
Co vidíte na detailu nájemníka	Přehled karty nájemníka: osobní údaje, kontakty, smlouvy s historií plateb, dluhy a vyúčtování.
Vytvoření nájemní smlouvy	Propojte nájemníka s nemovitostí, nastavte výši nájmu, kauci a pravidla pro automatické párování plateb.
Úprava a ukončení smlouvy	Jak upravit údaje smlouvy, změnit výši nájmu dodatkem a jak smlouvu správně ukončit.
Měsíční nájemné a evidence plateb	Jak vznikají měsíční předpisy nájemného a jak označit nájem jako zaplacený.
QR kód pro platbu nájmu	Jak vznikne platební QR kód k měsíčnímu nájmu, kde ho najdete a jak ho předat nájemníkovi.

Napojení banky

Návody v kategorii Napojení banky
Návod	K čemu je
Jak napojit banku	Tři kroky k tomu, aby se nájmy párovaly samy.
Česká spořitelna	Zapnete upozornění v Georgi a přeposíláte je z Gmailu do Homeroo.
Komerční banka	V KB+ zapnete oznámení o příchozích platbách e-mailem a přeposíláte je do Homeroo.
Raiffeisenbank	Upozornění Informuj mě pošlete rovnou do Homeroo.
ČSOB	Notifikace o zaúčtovaných platbách pošlete do Homeroo.
MONETA	Upozornění Info Servis pošlete rovnou do Homeroo.
Fio banka	Fio napojíte tokenem, platby se pak stahují samy. Postup ukazuje krátké video Fio banky.

Párování plateb

Návody v kategorii Párování plateb
Návod	K čemu je
Orientace v sekci Banking	Projděte si, co všechno najdete na stránce Banking: kartu pro párování e-mailem, statistiky, karty účtů a odkaz na seznam transakcí jednotlivých účtů.
Párování plateb v inboxu	V inboxu vidíte všechny příchozí platby, které ještě nejsou přiřazené k žádnému nájemnému. Každou můžete dohledat k předpisu a spárovat, nebo ji ignorovat.
Ruční dohledání a spárování platby	Když automatické párování neuspěje, dohledáte správný předpis nájemného ručně podle jména nájemníka nebo variabilního symbolu a platbu k němu připojíte.
Co vidíte na detailu transakce	Detail transakce ukazuje všechny údaje o platbě, její stav a párování. Odtud platbu spárujete, zrušíte párování, nebo ji archivujete.

Cashflow a statistiky

Návody v kategorii Cashflow a statistiky
Návod	K čemu je
Podklady pro daňové přiznání (§9): kompletní návod	Jak připravit data a vygenerovat kompletní podklady pro přiznání z příjmů z nájmu, pro vás i vaši účetní.
Statistiky portfolia: jaké ukazatele uvidíte a jak je číst	Kompletní průvodce sekcí Statistiky: od KPI dlaždic přes detailní příjmy, výdaje a investice až po grafy a mapu nemovitostí.
Jak číst výnosnost: hrubá vs. čistá a co je cashflow	Srozumitelné vysvětlení rozdílu mezi hrubou a čistou výnosností, výnosem ke kupní a k tržní ceně a co přesně znamená měsíční cashflow.

Účet, úkoly a import

Návody v kategorii Účet, úkoly a import
Návod	K čemu je
Profil a nastavení účtu	Jak upravit jméno, e-mail a primární měnu aplikace i co dělat při smazání účtu.
Změna hesla a e-mailová upozornění	Jak si bezpečně změnit heslo a nastavit, která upozornění chcete dostávat e-mailem.
Oznámení (centrum upozornění)	Co se objevuje v centru oznámení, jak je číst a jak je označit za přečtené nebo smazat.
Úkoly a poznámky	Jak si v Homeroo vést úkoly a poznámky, navázat je na nemovitost či nájemníka a odbavit je.
Import dat z Excelu (migrace)	Jak přenést celé portfolio z Excelu do Homeroo: stažení šablony, nahrání, kontrola a import.
Úspěchy (odznaky)	Co jsou Úspěchy, jak se odemykají a co znamenají jednotlivé kategorie milníků.
Jak napojit Homeroo na Clauda	Připojte Homeroo k AI asistentovi Claude a ptejte se na nájmy, cashflow a úvěry běžnou řečí. Návod pro počítač, mobil i Claude Code.

Podpora, slovníček a FAQ

Návody v kategorii Podpora, slovníček a FAQ
Návod	K čemu je
Slovníček pojmů	Stručné vysvětlení nejdůležitějších pojmů, které v Homeroo potkáte: od nemovitosti přes výnosnost a cashflow až po párování plateb.
Často kladené dotazy (FAQ)	Rychlé odpovědi na nejčastější otázky o Homeroo: od přidání nemovitosti přes párování plateb až po bezpečnost dat.
Když něco nefunguje	Návod na řešení nejčastějších problémů: nevidím data, platba se nespárovala, špatná výnosnost nebo se nemůžu přihlásit.
Jak nahlásit chybu a kontaktovat podporu	Návod, jak přes tlačítko Zpětná vazba poslat hlášení o chybě, návrh funkce nebo obecnou poznámku (a co se s ním stane).
Klávesové zkratky a tipy	Rychlé hledání přes Ctrl/⌘ + K, ovládání bez myši a triky, které vám v Homeroo ušetří čas.

Časté situace a řešení

Návody v kategorii Časté situace a řešení
Návod	K čemu je
Nájemník přestal platit: co dělat	Postup, když nájem nepřišel: jak to poznáte, jak nezaplacený měsíc dohledáte a jak si zaevidujete dluh, dokud ho nájemník nedoplatí.
Prodej nemovitosti krok za krokem	Jak v Homeroo označit nemovitost jako prodanou, vypořádat navázané úvěry, co se po prodeji změní a jak prodej vrátit zpět, pokud jste se spletli.
Roční vyúčtování záloh na služby	Jak v Homeroo zpracovat s ročním vyúčtováním služeb od SVJ: zadat zálohy a skutečné náklady, nahrát doklad, vypočítat rozdíl a vypořádat ho s nájemníkem.
Smazat, nebo prodat nemovitost?	Kdy nemovitost prodat (a zachovat historii) a kdy ji opravdu smazat. Vysvětlení rozdílu, aby vám nezmizela data, o která nechcete přijít.
Co dělat po prvním importu dat	Naimportovali jste portfolio z Excelu. A co teď? Kontrolní seznam, co po migraci ověřit a doplnit, aby čísla v Homeroo seděla.
Homeroo na mobilu a tabletu	Jak Homeroo pohodlně používat na telefonu: kde je menu, jak rychle potvrdit nájem, naskenovat QR kód a co se na malé obrazovce skryje.
Bezpečnost a kdo vidí moje data	Kdo má přístup k vašemu portfoliu, jak Homeroo pracuje s bankovními platbami a co můžete sami udělat pro bezpečnost účtu.